金沙娱乐城app

2018年05月05日 10:20:20 星期三 无障碍阅读 金沙娱乐城app 新疆人民政府 新疆税务局 新疆税务微博
本站热词: 减税降费 个税 增值税 小微企业 发票
      金沙娱乐城app  >>  金沙娱乐城app 昆玉税务局  >>  工作动态

昆玉税务局“三化”管理提高土地增值税征管质效

  随着昆玉市城建规模逐年扩大、房源数量持续增加、房产交易愈发频繁,昆玉税务局进一步强化土地增值税征收管理,结合昆玉房地产开发经营业务特点,规范辖区内房地产开发企业土地增值税日常管理工作。
  持续监控、摸清税源,实现管理日常化。定期深入走访辖区内房地产企业,了解开发建设项目相关情况,从纳税人取得土地使用权开始,按项目分别建立档案、设置台账,对纳税人项目立项、规划设计、施工、预售、竣工验收、工程结算、项目清盘等房地产开发全过程情况实行跟踪监控,做到税务管理与纳税人项目开发同步,做好不动产项目从登记到清算的持续动态管理,及时更新台账内动态信息。
  分类审核、确认状态,实现管理精细化。根据相关法律文件,结合不动产项目的前期管理档案资料收集情况,对辖区内记入台账的不动产项目是否达到清算条件进行确认,并按照项目状态进行分类。提前做好对有“应清算”项目房地产企业的清算辅导工作,告知其相关政策及需要准备的文书材料,确保清算工作平稳实施。
  结合实际、严把严控,实现管理规范化。运用案头审核、实地审核相结合方式,一方面对纳税人报送的清算资料进行数据、逻辑审核,另一方面对房地产开发项目实地查验,对纳税人申报情况的客观性、真实性、合理性进行审核,使土地增值税管理工作落到实处,不断提升房地产行业税收征管的质量和水平。

文档附件